Инвестиции в недвижимость в Бангкоке
TOP
Инвест
Объектов
Инвест
Объектов
10
вместе с SHOW PROPERTY
Инвестиционная стратегия
Подбор объектов недвижимости
Сопровождение под ключ
Индивидуальное сопровождение от разработки стратегии инвестирования до ее реализации
По данным, собранным REIC, управляемым государственным жилищным банком Government Housing Bank, в 2023 году иностранцам было продано в общей сложности 14 449 единиц на сумму 73,2 млрд бат.
Приблизительно 2,1 млрд. долларов США.
Приблизительно 2,1 млрд. долларов США.
Аналитика рынка Бангкока по продажам иностранцам
Наиболее эффективные стратегии инвестирования в Бангкоке — это долгосрочные вложения в объекты с высоким потенциалом аренды, краткосрочные инвестиции с целью перепродажи и покупка новостроек для продажи после завершения строительства.
Основные преимущества инвестирования в недвижимость Бангкока включают высокий потенциал роста стоимости, стабильный доход от аренды и благоприятную инвестиционную среду, поддерживаемую ростом инфраструктуры, увеличением числа экспатов и туристов.
В последние годы рынок недвижимости Бангкока показывает стабильный рост цен. В 2024 году средняя стоимость квадратного метра жилья в центральных районах города составляет примерно $3,500–$4,000, что продолжает тенденцию роста, начавшуюся в 2010 году, когда этот показатель составлял около $1,800.
– Bamboo Routes.
– Bamboo Routes.
Стабильное увеличение стоимости жилья
Одним из ключевых факторов, способствующих росту цен, является продолжающаяся урбанизация, привлекающая новых жителей, в том числе молодых специалистов и иностранных инвесторов. Прогнозируется, что в ближайшие годы спрос на жилье в Бангкоке будет поддерживаться за счет улучшения инфраструктуры, таких как расширение системы метро и BTS.
Инфраструктурные изменения и рост иностранных инвестиций создают стабильную основу для дальнейшего увеличения цен, особенно в сегментах жилых комплексов с удобным доступом к транспорту и ключевым районам города.
– Bamboo Routes.
Инфраструктурные изменения и рост иностранных инвестиций создают стабильную основу для дальнейшего увеличения цен, особенно в сегментах жилых комплексов с удобным доступом к транспорту и ключевым районам города.
– Bamboo Routes.
Бангкок — один из самых динамично развивающихся городов Азии, привлекающий туристов, бизнесменов, студентов и экспатов со всего мира.
Это создает постоянный высокий спрос на аренду жилья, что обеспечивает владельцам недвижимости привлекательную доходность.
В зависимости от района, годовая доходность может варьироваться, но в целом она составляет 7-10%.
Это создает постоянный высокий спрос на аренду жилья, что обеспечивает владельцам недвижимости привлекательную доходность.
В зависимости от района, годовая доходность может варьироваться, но в целом она составляет 7-10%.
Высокая доходность от аренды
Особенно высокие показатели доходности можно ожидать в центральных районах с удобным доступом к транспортной инфраструктуре и популярным достопримечательностям, таким как Sukhumvit, Silom и Sathorn.
– Bamboo Routes.
– Bamboo Routes.
Бангкок предоставляет иностранным инвесторам значительные преимущества. Процесс покупки недвижимости здесь простой и прозрачно регулируется законодательством, что минимизирует риски и упрощает все этапы сделки. Важным бонусом является возможность получения долгосрочной визы через приобретение недвижимости: например, покупка жилья стоимостью от $300,000 дает право на получение Elite Visa, которая позволяет проживать в Таиланде до 20 лет.
Такая виза открывает дополнительные возможности для инвесторов, включая удобные условия для ведения бизнеса и пребывания в стране.
Такая виза открывает дополнительные возможности для инвесторов, включая удобные условия для ведения бизнеса и пребывания в стране.
Elite Visa
до 20 лет
Эти особенности делают Бангкок особенно привлекательным для иностранных инвесторов, которые ищут стабильность и комфорт в процессе покупки и долгосрочного проживания в Азии.
Как мы делаем Индивидуальный подбор
01.
Персональная консультация.
Брокер уточняет ваши цели и сроки инвестирования, локацию и характеристику объекта недвижимости, оценивает финансовые возможности, при необходимости подбирает программу рассрочки.
Брокер уточняет ваши цели и сроки инвестирования, локацию и характеристику объекта недвижимости, оценивает финансовые возможности, при необходимости подбирает программу рассрочки.
02.
Индивидуальная инвестиционная стратегия.
На онлайн консультации / личной встрече старший брокер поможет разработать индивидуальную стратегию инвестирования, а также в течение дня окажет помощь с выбором объектов недвижимости.
На онлайн консультации / личной встрече старший брокер поможет разработать индивидуальную стратегию инвестирования, а также в течение дня окажет помощь с выбором объектов недвижимости.
03.
Подборка объектов недвижимости.
На основе результатов персональной консультации брокер в течение 24 часов формирует список объектов под ваш запрос. В ходе следующей консультации брокер знакомит вас с аналитикой рынка и помогает вам выбрать объект для инвестирования.
На основе результатов персональной консультации брокер в течение 24 часов формирует список объектов под ваш запрос. В ходе следующей консультации брокер знакомит вас с аналитикой рынка и помогает вам выбрать объект для инвестирования.
04.
Инвестиционный консалтинг.
Индивидуальная стратегия позволяет инвестировать в несколько объектов. Брокер выезжает на объекты, проверяет актуальность предложений, анализирует структуру сделки, подбирает выгодные программы рассрочки, организует участие в стартах продаж.
Индивидуальная стратегия позволяет инвестировать в несколько объектов. Брокер выезжает на объекты, проверяет актуальность предложений, анализирует структуру сделки, подбирает выгодные программы рассрочки, организует участие в стартах продаж.
05.
Сопровождение сделки.
Мы согласуем условия с продавцом, оформляем аванс и подготавливаем договор для сделки. Предлагаем оптимальные варианты структуры сделки, проверяем продавца на наличие признаков банкротства и организуем удобные и выгодные способы оплаты.
Мы согласуем условия с продавцом, оформляем аванс и подготавливаем договор для сделки. Предлагаем оптимальные варианты структуры сделки, проверяем продавца на наличие признаков банкротства и организуем удобные и выгодные способы оплаты.
Узнайте, какая стратегия инвестирования подходит Вам?
Оставьте ваши контактные данные и пришлем аналитику рынка.
Узнайте, подходит ли вам Бангкок для инвестиций в недвижимость
Свяжитесь с нами:
Анна Кузнецова
Агент по недвижимости Пхукета
Агент по недвижимости Пхукета
Онлайн
